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                                                          每股盈利增长35% 融信中国给资本市场提供了一个优质内房股的样板-科技新闻网

                                                          2020年04月01日 13:01 来源:科技新闻网 编辑:双赢分分彩

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                                                          【武汉商业今日重启】

                                                          更强大的融信呼之欲出融信公布的2019年业绩◇↑,显然彻底颠覆了人们对融信的印象↑⊙△。

                                                          也正是因为这一点▽┊⌒,对企业有深入研究♀,融信“港股粉”们才会力挺融信π┊⊿,推动公司股价在业绩公布后的连续上涨⊙∵♂。

                                                          在去年∵∴,融信还通过资本市场公开发行债券♀,进一步开拓了融资渠道↑﹡。曾飞燕说△⊙π,融信发现比单纯的融资利率♀,久期的合理性更重要□∵,因此不断调久期⊿⊙☆,通过去年久期的安排☆,一年内到期的债务已经降到30%以下♀。今年还希望更优化这个比例⌒〇♀,降到20%左右⊿。

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                                                          也正是因为如此◇,自3月25日公布业绩以来□,融信中国股价连续飘红△▽⊙,并且涨幅明显高于同期恒升指数的涨幅┊。在线上业绩会现场?,包括工银国际、华泰证券(601688,股吧)在内的众多投资者都对融信中国2019年的业绩表示肯定♂☆♂。

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                                                          业绩会上△⊿,融信中国董事局主席席欧宗洪向投资者强调♂,融信对于利润率和IRR(项目内部回报率)的看重△↑。他表示?,融信不会刻意追求规模△,而只在意经营效益☆□?,特别是在目前市场不太稳定的环境下∟♀。

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                                                          由于在土地收购上比之前更有耐心∵▽,再加上之前就制订的去杠杆的目标⌒〇⊙。2019年△┊,融信在负债率指标上♂,表现得非常出色∴⊿。净负债率由105%⊙↑,降低至70%⊙。

                                                          尤其是公司的净负债率在一年内由105%降至70%□△,更让行业中多数人感到惊艳〇。在业绩会现场〇∵,工银国际、华泰证券等投资者无不肯定了融信过去几年大幅削减负债杠杆⌒,使净负债率降低至合理水平的成绩▽〇。

                                                          高增长、高盈利、高分红、低风险

                                                          按照管理层的看法◇,融信将负债杠杆控制在合理范围内♀☆♂,并非一时的举措♀⊿。而是在未来两到三年的目标♂♂。融信很难通过一时的财务优化┊﹡□,来实现这样的目标♂⊿。

                                                          在财务结构优化的大背景下⊙,融信使用的融资工具△⌒〇,更倾向于低成本的国内贷款┊□▽。欧宗洪就介绍说□?,一季度我们投开发贷基本都是基准利率∴∵,大部分都是4%左右的利率?,我判断今年融资利率应该还是会进一步下降∵。

                                                          在这样一个背景下♀∴,融信去年没有参与很多高价地块的拍卖⊿,而是耐心等待↑△▽,选择以合理价位增加土储?∵⊙。今年一季度⌒▽⌒,融信也是以相同的策略⌒,展开土储的收购♀。

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                                                          此前⌒□,从融信上市到2017年的业绩狂飙↑﹡?,外部舆论都把融信看作是一家追求规模⊙?,奉行高杠杆、高增长的公司〇。而2019年的年度业绩∵∟♂,却说明融资增长的并不是脂肪☆〇☆,而是肌肉∴∴♀。规模地短期迅速上升﹡,最终是为公司的盈利能力、抗风险能力、成本控制能力服务的♂∵⊙。

                                                          杭州厘望NEO1自上市以来△π,融信持续降低净负债率⌒,目前已经低于行业平均水平﹡∴⌒。根据和讯房产统计⊙▽♀,截止3月27日?∟π,融信是已经公布业绩的房企中∴,净负债率最低的11家企业之一▽﹡,甚至比远洋、金茂等央企还低⊿┊▽。

                                                          营业收入增长了49.75%⌒⊿,达到514.63亿元;毛利达到124.75┊☆,增长了54.68%;净利增长了69.78%;每股盈利增长了35.51%⌒♀♀,达到了1.87元;但净负债率却从105%∟,降低至70%⌒♂□。3月24日〇,公布年度业绩的融信中国(HK3301)∟,具备了符合港股市场优质内房股的一切要素:高增长、高盈利、高分红、合理的负债杠杆〇⊙⊿。

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                                                          上海虹桥世界中心执行董事兼高级副总裁曾飞燕说♂,2019年开始┊∟♂,融信在多年的积淀之后∵,慢慢开始转向各方面指标平衡♂〇△,并且有质量的发展﹡♂。未来两到三年?﹡,将依然秉承稳健的财务政策∟⌒,2020年的净负债率的目标将和去年保持一致↑。

                                                          在净负债率指标控制合理控制之后┊♂,融信的整体财务成本也得到了很好的改善◇∵〇。在去年♂⊙↑,融信获得了三大评级机构上调评级﹡π⊙。

                                                          昨日午间∵,当融信中国的业绩公布时⌒⊙,就有很多投资者为之欣喜雀跃△♀。有评论认为□,融信是明显被低估的低估值股票∟〇⊙。和去年相比∟♂,融信中国的分红达到了0.6港元♂,比同期增长了64.38%∵。

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